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【基本案情】

2025年4月8日，執(zhí)法人員接物業(yè)管理部門線索移送函，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，某置業(yè)有限公司未將本物業(yè)管理區(qū)域用于出售、附贈(zèng)、出租的車位、車庫(kù)的數(shù)量和位置予以公示。經(jīng)查，該公司自2022年4月29日預(yù)售以來(lái)，因售樓處區(qū)域有限，未按規(guī)定對(duì)車位、車庫(kù)的數(shù)量和位置予以公示，該行為違反了《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》第七十四條第二款的規(guī)定，執(zhí)法人員依法下達(dá)了《責(zé)令（限期）改正通知書》，要求該公司按照規(guī)定公示有關(guān)車位、車庫(kù)的數(shù)量和位置。

【法律適用】

《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》第七十四條第二款“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋預(yù)售或者現(xiàn)售時(shí)，將本物業(yè)管理區(qū)域用于出售、附贈(zèng)、出租的車位、車庫(kù)的數(shù)量和位置予以公示?！?/span>

《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》第八十六條第（二）項(xiàng)“違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，由物業(yè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照下列規(guī)定予以處罰：

（二）在房屋預(yù)售或者現(xiàn)售時(shí)，未將本物業(yè)管理區(qū)域用于出售、附贈(zèng)、出租的車位、車庫(kù)的數(shù)量和位置予以公示的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。”

【處理結(jié)果】

責(zé)令當(dāng)事人改正違法行為，當(dāng)事人在整改期限內(nèi)完成整改，依法對(duì)當(dāng)事人作出不予處罰決定。

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