我要收藏
取消收藏
為深入貫徹落實穩(wěn)經濟促發(fā)展工作部署，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局立足職能創(chuàng)新突破，通過“行政代管房征收補償資金”購買優(yōu)質資產并實施返租運營的創(chuàng)新模式，成功實現(xiàn)國有資產保值增值與政企合作共贏。近日，由我局牽頭實施的當代廣場商業(yè)網(wǎng)點購置項目順利完成產權過戶，為優(yōu)化國有資產配置提供了創(chuàng)新樣本。
一是主動擔當作為，創(chuàng)新資產盤活路徑。堅持問題導向，統(tǒng)籌盤活存量資產。針對市北區(qū)房產管理服務中心階段性經濟壓力，我局主動搭建政企協(xié)作平臺，指導使用行政代管房征收補償資金購置市北城投公司優(yōu)質商業(yè)資產，實現(xiàn)國有資產保值增值與閑置資源高效利用雙贏。二是強化協(xié)同聯(lián)動，凝聚高質量發(fā)展合力。創(chuàng)新建立“購置+返租”全鏈條服務機制。協(xié)調國家開發(fā)銀行開通專項支付通道，保障購房資金及時劃轉到位；指導政企雙方簽訂10年期返租協(xié)議，首期780.64萬元租金實現(xiàn)“資金到位即入賬”，有效破解經營管理單位流動資金短缺難題。三是深化機制創(chuàng)新，打造資產運營示范樣板。該項目通過創(chuàng)新“資金閉環(huán)管理、資產專業(yè)運營、收益長效共享”機制，形成可復制推廣的政企合作經驗。目前已完成資產確權登記及首期租金收繳工作。
此次創(chuàng)新實踐彰顯了我局的擔當作為，下一步我局將繼續(xù)通過搭建資源整合平臺、創(chuàng)新政企合作模式，為城市更新建設注入新動能，助力全市經濟社會高質量發(fā)展。
掃一掃在手機打開當前頁
魯公網(wǎng)安備
37020202000341號